Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 1
55450 Langenlonsheim
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Langenlonsheim bietet Ihnen auf ca. 35 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Ideal geeignet für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1998 erbauten Gebäudes und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt sowie durch helle, freundliche Räume.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein fest zugewiesener Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken garantiert.AusstattungWohnfläche: ca. 35?m²Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum BalkonBalkon mit SüdausrichtungBadezimmer mit DuscheKunststofffenster mit IsolierverglasungStellplatz im Preis enthaltenLageDie Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Langenlonsheim, einer gut angebundenen Gemeinde zwischen Bad Kreuznach und Bingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur A 61 und B 41 ist auch eine schnelle Anbindung in Richtung Mainz, Wiesbaden und Koblenz gewährleistet.SonstigesDie Wohnung ist langjährig vermietet. Ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 2.520,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
