Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 13
56841 Traben-Trarbach
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein komfortables Zuhause für mehrere Parteien.Profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Mehrere Wohneinheiten bieten Flexibilität für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Konstruktion und eine ansprechende Architektur. Nicht weit entfernt ist der Ortskern mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Busbahnhof und Moselbahnanschluss.Das Objekt ist derzeit mit 4 Mietwohnungen mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen nicht ausgebauten Dachboden, welcher Platz für weitere Wohnungen bietet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Insgesamt hat das Objekt eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 350 m² (Speicher & Keller).letzte Sanierung: ca. 1998/99Einbau von Isolierglasfenstern sowie Etagenzentralheizungen mit Heizölfeuerung.Ausgewählte Entfernungen:Zentrum ca. 0,1 kmGymnasium ca. 2,6 kmRealschule ca. 1,3 kmKindergarten ca. 0,7 kmEinkaufen ca. 0,1 kmÄrzte ca. 0,2 kmBus ca. 0,2 kmBahn ca. 0,2 km
