Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 8
34628 Willingshausen
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie ein Haus suchen was sowohl zur Nutzung z.B. für die große Familie oder auch Jung und Alt unter einem Dach geeignet ist sind Sie hier genau so richtig wie derjenige welcher das Haus vermieten oder untervermieten oder auch teilgewerblich nutzen möchte. Es stehen insgesamt drei abgeschlossene Wohnungen in Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss wurde eine großzügige Wohnung mit drei Zimmer, Küche und Bad eingerichtet (ca. 107m² Wohnfläche), sowohl vom Wohn-und Esszimmer als auch von der Küche kommt man auf die große über zwei Seiten des Hauses umlaufende Terrasse- ideal für Sonnenanbeter, zum Relaxen oder um mit Freunden genütliche Stunden verbringen. Ebenso befindet sich im Vorflur der Zugang zu dem Appartement welches als Maisonette über zwei Etagen eingebaut wurde (ca. 64m² Wohnfläche)- ideal für ältere Kinder oder auch als Büro nutzbar! Im Erdgeschoss steht hier das offene Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile zur Verfügung, über die interne Treppe wird das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, kleinem Flur und Duschbad erreicht. Über das eigentliche Treppenhaus ist die Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss erreichbar (ca. 82m² Wohnfläche), diese Räume werden aktuell gewerblich genutzt - sollte die Etage wieder als Wohnung genutzt werden muss eine Nutzungsänderung beamtragt werden was der Eigentümer übernehmen wird!Vollkeller mit Abstellräumen, Heizungsraum, Waschküche und Zugang zu der Doppelgarage und mit Ausgang zum Garten versehen. Neben der Doppelgarage stehen noch Pkw-Stellplätze und ein kleiner Gartenteil zur Verfügung. Der auf dem Grundstück befindliche Geräteschuppen gehört nicht zum Angebot! Das Haus ist in Sondereigentum aufgeteilt und wird nach Absprache frei werden - SIE SOLLTEN SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN LASSEN!
