Kaufpreis 735.000 €
Zimmer 7
63526 Erlensee
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr schönes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, in ruhiger Lage von Rückingen.Das eineinhalbgeschossige Haus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2020 umfangreich kernsaniert.Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die helle, freundliche, moderne Atmosphäre, sowie durch die Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Einziehen und wohlfühlen.Im Erdgeschoss mit ca. 64,93 m² erwartet Sie ein Flur, Dusch-Bad, ein großer Wohn- und Essbereich und eine offene Küche mit neuwertiger Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Mit edlen, weißen Hochglanz-Fronten, einem Side by Side Kühlschrank, sowie einem Bora Herd mit integriertem Abzug, lädt sie zum kochen und verweilen ein.Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Von hier aus führt eine Treppe zur überdachten Gartenterrasse und dem großen liebevoll gestalteten Garten. Der ideale Ort für Grillabende, Familienfeiern oder entspannte Stunden im Grünen. Über das offene Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, ca. 54,85 m² Wohnfläche, mit einem sehr geschmackvollen Badezimmer und drei großzügigen Schlafzimmern. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit freiem Blick in die umliegenden Gärten.Der Spitzboden mit einer Wohnfläche von ca. 31,50 m², wurde ebenfalls hochwertig zu Wohnraum ausgebaut. Durch den Einbau einer Treppe zum Spitzboden, kann dieser Raum als ein weiteres, viertes Schlafzimmer genutzt werden. Das helle Gästezimmer mit ca. 16,80 m² WFL im Untergeschoss, mit großem Fenster, wird momentan als Fitnessraum genutzt. Weiterhin befinden sich im UG der Heizungsraum, ein Abstellraum und die Waschküche,Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine Garage und den hochwertig gepflasterten Hof mit PKW-Stellplätzen.
