Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 3
30163 Hannover
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und Blick ins Grüne!Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf ca. 87 m² Wohnfläche genießen Sie Wohnkomfort in einer intakten und engagierten Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 15 Wohneinheiten.Ein besonderes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon: morgens und mittags erfüllt von direkter Sonne, abends von wohliger Wärme durchströmt. Der Blick in den ruhigen Innenhof sorgt dabei für eine erholsame Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Die Wohnung besticht durch ihre harmonische Raumaufteilung:. ein großzügiges Wohnzimmer. zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. eine große, freundliche Küche mit mit Zugang zum Balkon. ein helles, geräumiges Badezimmer mit BadewanneAbgerundet wird das Angebot durch einen trockenen und sauberen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Mehrfamilienhaus wird von einer gesunden Eigentümergemeinschaft getragen, die alle Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen vorausschauend und auf aktuellem Stand umsetzt. Damit ist nicht nur für den Werterhalt, sondern auch für ein angenehmes Miteinander gesorgt.Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die gerne großzügig und ruhig wohnen möchten - und dabei den Komfort einer gepflegten Gemeinschaft schätzen.
