Kaufpreis 335.400 €
Zimmer 1
94149 Kößlarn
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne, großzügige Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - ein wunderbarer Ort zum Entspannen im Freien oder für gesellige Stunden. Aufgrund der großzügigen Fläche lässt sich so der Wohnraum schön nach außen erweitern.Neben dem Schlafzimmer, das sich durch seine ruhige Lage und angenehme Größe auszeichnet, bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Der zentral gelegene Flur ist großzügig gestaltet und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, moderne Sanitärobjekte sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Bad durch ein separates Gäste-WC mit Fenster - ein komfortables Detail, das den Alltag spürbar erleichtert. Technisch überzeugt die Wohnung durch energieeffiziente, dreifach verglaste Kunststofffenster, die nicht nur für optimale Wärmedämmung sorgen, sondern auch viel natürliches Licht in die Räume lassen. Die gesamte Gestaltung folgt einem klaren, modernen Stil mit hochwertiger Ausstattung.Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Dieser praktische Raum bietet ausreichend Platz, um Vorräte, Haushaltsutensilien oder persönliche Gegenstände diskret und unauffällig zu verstauen. So bleibt Ihr Wohnbereich stets aufgeräumt, während Sie gleichzeitig alles Wichtige griffbereit haben - ein echter Mehrwert für das tägliche Leben und eine harmonische Raumaufteilung. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Carport-Stellplatz (zzgl. 18.500? EUR sowie einen weiteren Außenstellplatz (zzgl. 4.800,- EUR), welche bequemes und geschütztes Parken direkt am Haus ermöglichen. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, durchdachter Funktionalität und hoher Lebensqualität - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
