Warmmiete 2.036 €
Zimmer 4
90522 Oberasbach
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.596 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses mit der Wohnungs-Nr. B8. Diese verfügt über 114,04 m2 Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Durch die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnung Ihren freien Lauf lassen. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den ca. 12 m2 großen Balkon. Hier können Sie Ihren Kindern beim sicheren Spielen zusehen, schöne Grillabende zusammen mit Familie/Freunden verbringen oder einfach nach einem wohlverdienten Feierabend entspannen. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, wenn es mal schnell gehen soll, als auch über eine Badewanne zur Entspannung. Für Ihre Gäste ist auch ein eigenes WC vorhanden. Für warme Füße nach dem Baden bzw. Duschen sorgt stets die Fußbodenheizung, die auch in der gesamten Wohnung verlegt wurde. Somit sind keine lästigen Heizkörper unter den Fenstern vorhanden. Die großen Kunststofffenster mit dreifach Isolierverglasung, Schallschutz und Vollwärmeschutz dienen optimal zur Energieeinsparung und füllen die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht. Die moderne und effiziente Zentralheizung, die mit Pellets betrieben wird, versorgt alle Wohnungen mit Wärme und Warmwasser. Beide Häuser wurden nach dem neusten Stand der Technik geplant.Ihre Autos parken Sie sicher in der hauseigenen Tiefgarage mit elektrischem Tor. Die Tiefgarage ist auch über das Treppenhaus und mit dem Aufzug bequem erreichbar. Mit zu der Wohnung werden zwei Tiefgaragenstellplätze je 60,00 Euro mit vermietet.Mit viel Licht, stilvollem Design und viel Gefühl für hochwertige Details, werden hier in Oberasbach direkt am Hainberg zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 26 Mietwohnungen errichtet. HIGHLIGHTS der Wohnanlage:-Fahrradabstellplätze außen und im Kellergeschoss-Bodengleiche Duschen-Fußbodenheizung in jeder Wohnung-Exklusive Badausstattung-Elektrische Rollläden-Schallschutzverglasung- Verfügbar ab 01.12.2025 oder nach Vereinbarung
