Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
67067 Ludwigshafen am Rhein
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese durchdacht konzipierte Maisonette Wohnung mit ca. 184 QM Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohnviertel in Ludwigshafen / Rheingönheim. Über einen separaten Eingang betreten Sie die im 1 Stock eines 2 Familienhauses gelegene Wohnung. Diese Ebene bietet 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und 2 Badezimmer. Eines der Schlafzimmer profitiert vom en-suite Zugang zum Masterbad, welches auf einer sehr großzügigen Fläche Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette bietet. Hier findet sich auch noch Platz für ein Sportgerät. Das zweite Badezimmer als Duschbad konzipiert, bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großzügiger Einbauschrank im Eingangsbereich rundet dieses Stockwerk ab.Über eine Treppe kommen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, welcher Sie mit einem sehr großzügig gestalteten Wohn-Essbereich empfängt. Hier befindet sich eine Gästetoilette und die offene vollausgestattete Küche von Nobilia mit zum Teil neuwertigen Siemens und Bosch Elektrogeräten. Von der Küche hat man direkt Zugang zum Balkon, genauso zur vollüberdachten Terrasse, welche zusätzlich noch über eine Markise zur vollständigen Beschattung verfügt.Balkon wie Terrasse haben einen eigenen Wasseranschluss, Strom sowie Licht.Vor der Küche findet sich reichlich Platz für einen Essbereich, dieser lichtdurchflutete Bereich profitiert von einer außergewöhnlichen Raumhöhe, welcher durch ein ausgeklügeltes Lichtsystem wunderbar ausgeleuchtet werden kann.Im angrenzenden Wohnbereich sorgt ein Gusseisen Ofen für Gemütlichkeit und dieser Bereich bietet genügend Platz für die ganze Familie. Von hier haben Sie über eine Wendeltreppe Zugang zur Galerie. Diese ist von einem Schreiner mit maßangefertigten Möbeln ausgestattet und perfekt als Homeoffice oder separates Fernsehzimmer nutzbar. Das Angebot wird durch eine großzügige Garage mit dazugehörigem Stellplatz abgerundet.