Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 3
89257 Illertissen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern, lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger.Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und Unterkellerung.Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet.Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 6) befindet sich im Obergeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² (der Balkon ist hälftig mit 5,64 m² enthalten).Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:Eingangsbereich/Flur mit Garderobennische. Links befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, anschließend das Schlafzimmer. Geradeaus vom Flur erreichen Sie den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Angrezend ist das Kinderzimmer angeordnet . Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC.Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon mit ca. 11 m².Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, die Kellerabteile, sowie Nebenräume (z.B. Technikraum). Die einzelnen Kellerabteile sind direkt an die Tiefgaragenstellplätze angeschlossen.Zusätzlich erwerben Sie:2 Tiefgaragen-Stellplätze für € 50.000Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann besuchen Sie die Immobilie bereits vorab über den 360°-Rundgang:https://wolowo.de/site/tour-view/la6ZuEPRDI
