Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 3
17036 Neubrandenburg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich mittig eines 5- geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 48 Wohnungen. Der Aufgang hat 10 Wohnungen. Die 63 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links. Das Haus ist in der sehr soliden Bauweise nach der Wohnungsbauserie 70 in Großplattenbauweise aus Stahlbeton errichtet. In 1998 wurden wesentliche Verbesserungen und Modernisierungen vorgenommen:Wärmedämmverbundsystem außen, Dacherneuerung durch Flachdachsanierung, Wärmedämmung Kellerdecken, Sanierung Treppenhaus, vor 2 Jahren erneut, Badsanierung, neue Haustür, neue Wohnungstüren innen, Renovierungen Wände, Fußböden, Entlüftungsanlage erneuert, Strangsanierungen Strom und Wasser, Hausanschlüsse geprüft und bedarfsweise erneuert, Loggien erneuert, Heizungsanlage neu.Das Haus ist an die Fernwärmeversorgung der Stadt angeschlossen. Die Energieeffizient ist sehr gut. Das Hausgeld mit 201 € monatlich ist moderat. Die Wohnung ist in 1998 für 75 Jahre auf Erbbaupacht erworben. Grundstückseigentümer ist die Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft, welche gleichzeitig auch Verwalter ist. Der Verwaltervertrag wurde gerade bis 2028 verlängert.Die Wohnung ist überwiegend renoviert. Erneuerungsbedürftig sind in 2 Wohnräumen die Teppichböden. Im großen Wohnzimmer wurde unlängst bereits ein neuer Vinyl- Boden verlegt.Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, Fernwärmeanschluss, Kabelanschluss Neubrandenburger Stadtwerke
