Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 3
27389 Fintel
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Ende einer von altem Baumbestand gesäumten Auffahrt erwartet Sie ein Haus, das Geborgenheit, Charme und praktischen Wohnkomfort verbindet. 1974 erbaut und 2009 umfassend saniert, empfängt es Sie in einem geschützten Eingangsbereich: Zwischen Garage und Haus wurde eine überdachte Terrasse mit gemütlicher Sitzgelegenheit geschaffen, die durch eine Mauer umrahmt ist - ein einladender Platz für den ersten Kaffee oder das Gespräch mit Freunden, bevor Sie das Haus betreten.Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in einen kleinen Flur mit Garderobe und der Treppe ins Dachgeschoss. Zur Linken öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, der zwischen zwei Fenstern platziert ist - ideal, um an kühlen Tagen den Blick ins Grüne bei knisterndem Feuer zu genießen. Helle Bodenbeläge aus Kork im Wohnzimmer und PVC in den übrigen Bereichen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die Küche, praktisch und hell, grenzt direkt an und bietet kurze Wege im Alltag.Vom hinteren Flur aus gelangen Sie hinaus auf die rückwärtige, überdachte Terrasse an der Giebelseite. Hier genießen Sie einen idyllischen Blick in den üppig bewachsenen Garten. Er wirkt fast wie ein kleines Abenteuerland - mit Ecken zum Entdecken, Platz zum Spielen für Kinder und Möglichkeiten für Selbstversorger und Hobbygärtner.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können, sowie ein kleines Bad. Der isolierte Spitzboden ergänzt das Raumangebot um wertvollen Stauraum.Modernisierungen wie die neue Dacheindeckung mit Dämmung (2009), die isolierte Verklinkerung von drei Hausseiten, eine neue Hauseingangstür (2009) sowie die Gastherme von 2014 (Flüssiggastank) schaffen eine solide Basis für viele Jahre Wohnfreude.