Warmmiete 434 €
Zimmer 1
45307 Essen
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 299 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Kontaktaufnahme bitte nur über den Kontaktbutton im Programm *Dieses schöne 2-Zimmer-Apartment für Singles wurde komplett saniert und ist einzugsfertig renoviert worden. Es befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Altbau im Herzen von Essen-Kray, verfügt über einen hellen Erker, ein neues noch nicht benutztes Badezimmer sowie eine Garderobennische und bietet Zugang zu einem ruhigen, sonnigen Gemeinschaftsgarten.Die Raumaufteilung im Detail:. Wohn- und Schlafbereich: Der großzügige Hauptraum bietet ausreichend Platz für die Einrichtung eines kombinierten Wohn- und Schlafbereichs.. Küchenbereich: Angrenzend an den Hauptraum befindet sich ein funktionaler Küchenbereich, der genügend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet - ideal für gemütliche Mahlzeiten oder einen morgendlichen Kaffee.. Lichtdurchfluteter Erker: Am Ende des Küchenbereichs befindet sich ein offener, 1,10 Meter tiefer Bereich. Dieser Erker hat eine durchgängige Fensterfront und schafft eine helle, offene Atmosphäre, die direkt zum allgemeinen Garten hin ausgerichtet ist. Er erinnert an einen Wintergarten, ohne ein geschlossener Raum zu sein.. Badezimmer: Das fensterlose Badezimmer ist komplett neu, modern gefliest und wurde noch nie benutzt - ein absoluter Pluspunkt für alle, die Wert auf Hygiene und Ästhetik legen.. Eingangsbereich: Gleich beim Betreten der Wohnung bietet eine praktische Nische idealen Platz für eine Garderobe.. Gemeinschaftsgarten:Darüber hinaus steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Er liegt ruhig und sonnig nach hinten und lädt zum Entspannen im Freien ein.Lage: Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss in einer zentralen Lage des Stadtteils Essen-Kray. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Autobahn A40 ist schnell erreichbar und zwei Bahnhöfe (Essen-Kray-Nord und Essen-Kray-Süd) sorgen für eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was die zentrale Lage besonders attraktiv macht.Besonderheiten auf einen Blick:. Zweck: Ideal als Single-Apartment für eine Person.. Zustand: Komplett saniert und einzugsfertig renoviert.. Altbau-Charme: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau.. Lichtdurchfluteter Erker: Attraktiver Bereich mit großer Glasfront.Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause mit dem Flair eines Altbaus suchen und eine hervorragende Infrastruktur schätzen.---------Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutzMit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie den Datenschutzhinweis zustimmend zur Kenntnis genommen haben. LINKS & WERBUNG: Alle Links auf dieser Seite, zu z.B. Bonitäts-, Kautions- und anderen Dienstleistungs-Angeboten, sowie übrige Werbung sind Angebote von dritter Seite und ausdrücklich nicht von uns geschaltet und zu beeinflussen!ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.deAlle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
