Kaufpreis 405.000 €
Zimmer 5
99425 Weimar
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 31. Januar 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte! Diese moderne und gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2001, bietet nicht nur einen attraktiven Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung - ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.ECKDATEN:- Lage: Ruhig gelegen mit herrlichem Blick auf das Schloss Belvedere.- Grundstück: Kleines, aber feines Grundstück in Hanglage; beinhaltet eine Terrasse und einen Südbalkon mit malerischem Ausblick.- Garten: Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein.HAUSDETAILS:- Wohnfläche: Großzügige Wohnfläche bietet Platz für individuelle Bedürfnisse.- Ausbaupotenzial: Möglichkeit zur Gestaltung einer Einliegerwohnung nach eigenen Vorstellungen.- Garage und Stellplätze: Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.- Optimale Nutzung: Die großzügige Aufteilung des Hauses ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten.RAUMGESTALTUNG:- Kellergeschoss: Garage, Lager, Hauswirtschaftsraum mit Toilette, Hobbywohnraum und Flur.- Erdgeschoss: Flur/Windfang, Gäste-WC, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, geräumiges Wohnzimmer, Balkon.- 1. Obergeschoss: Flur, Hauptbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer.- Dachgeschoss: Spiel-/Gästezimmer oder Büro, Flur.HINWEIS:Folgende Modernisierungen werden durch die Verkäufer im Zuge des Hausverkaufes übernommen:1. vollständige Renovierung des Hauses (weiß)2. Komplettaustausch Fußboden im gesamten Haus (Laminatböden).3. Befestigung Gartenmauer4. Ausgleich Treppenstufen (Treppenaufgang zum Haus)Es besteht aber auch die Möglichkeit, diese Arbeiten durch den Käufer durchführen zu lassen. In diesem Fall wird auf den Kaufpreis ein Preisnachlass von 10.000,00 EUR gewährt.Besichtigungstermine vereinbaren:Diese Doppelhaushälfte bietet modernes Wohnen, Ausbaupotenzial und einen charmanten Garten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der einzigartigen Lage und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.Kontaktieren Sie uns über das bereitgestellte Formular für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung einer Besichtigung.
