Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 4
95686 Fichtelberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahr ca. 1975 wurde dieses durchdachte Areal als kleine Wohnanlage am Ende einer Stichstraße errichtet. Das ruhige Wohngebiet besteht aus mehreren separaten Bungalows, die für eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre sorgen.Der hier angebotene, ebenerdige Bungalow überzeugt mit einem lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der ideal nach Süden ausgerichtet ist. Besonders im Sommer lässt sich die angrenzende Süd-Terrasse als harmonische Erweiterung dieses Herzstücks des Hauses nutzen - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.Vom Essbereich aus gelangen Sie in eine separate, moderne Einbauküche, die vor einigen Jahren erst maßgefertigt und optimal eingepasst wurde. Sie verbleibt selbstverständlich im Haus. Im Jahr 2012 circa die Heizungsanlage erneuert: Eine Gasheizung, betrieben über den hinter dem Haus befindlichen Erdgastank (angemietet), sorgt seither für wohlige Wärme. Zusätzlich wurde die oberste Geschossdecke gedämmt.Das Tageslichtbad mit Dusche stammt noch aus dem Baujahr und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu werden.Die drei Schlafzimmer sind eher kompakt geschnitten, bieten aber die Möglichkeit, durch Zusammenlegung größere Räume zu schaffen - ganz nach individuellem Bedarf. Die Ausstattung der Wohnräume umfasst Kork, PVC sowie Fliesen und vermittelt ein gemütliches Wohngefühl.Der Garten ist ideal angelegt: Auf dem ca. 360 m² großen Grundstück liegt das Haus nahezu mittig, sodass sich sowohl auf der sonnigen Südseite als auch auf der schattigen Nordseite herrliche Sitzmöglichkeiten bieten. Eine grüne Oase, die zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein einlädt.Zur Immobilie gehört ein eigener Stellplatz, der sich direkt parallel zur Haustür befindet. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe weitere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der Bungalow ist nicht unterkellert. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, an der zugunsten des Hauses ein Nutzungsrecht eingetragen ist.Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
