Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 6
37170 Uslar
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen - dort wo Platz auf Geborgenheit trifft und Raum zur Verwirklichung wird. Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 verbindet solides Handwerk mit dem warmen Gefühl von Zuhause. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für eine große Familie mit Wunsch nach Freiraum - hier ist (fast) alles möglich.Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus hat Seele. Die rund 142 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs liebevoll geschnittene Zimmer, von denen bis zu fünf als Schlafzimmer genutzt werden können. Der klassische Stäbchenparkett verleiht den Räumen Wärme und Charakter - ein Boden, auf dem schon Geschichten geschrieben wurden und neue beginnen dürfen.Zwei Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine vollunterkellerte Ebene mit rund 75 m² zusätzlichem Platz und ein gemütlicher Balkon wie auch eine sonnige Terrasse machen dieses Zuhause zu einem echten Raumwunder. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für stressfreies Ankommen.Der Garten? Ein kleines Paradies - mit Gartenhäuschen, Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und der Möglichkeit zur Erweiterung oder individuellen Gestaltung. Ideal für Kinderlachen, Sommerabende mit Freunden oder Ihre ganz persönlichen Gartenträume.Dank der durchdachten Ausstattung - von doppelverglasten Kunststofffenstern über moderne Elektrik bis hin zur Gaszentralheizung (2010) mit neuem Warmwasserspeicher (2025) - ist das Haus nicht nur gemütlich, sondern auch energetisch gut aufgestellt. Die Dämmung von Keller- und oberster Geschossdecke unterstreicht das.Die letzte Modernisierung im Jahr 2024 sorgt dafür, dass Sie hier ohne große Investitionen direkt durchstarten können. Ob als Kapitalanlage oder Lebensmittelpunkt: Dieses Haus bietet Flexibilität - heute, morgen und für viele Jahre.
