Kaufpreis 320.000 €
14913 Jüterbog
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein umfassend sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus 1 Stunde von Berlin entfernt. Auf Grund des Denkmalschutzes können Sanierungskosten mit 9% jährlich abgeschrieben werden, somit ist dieses Objekt sehr interessant für Kapitalanleger, die ihre Einkommensteuerbelastung reduzieren möchten. Momentan vollvermietet zu geringer Miete. Es bietet sich insbesondere eine Sanierung aller 4 Wohnungen sowie des Treppenhauses und der Allgemeinflächen an sowie eine anschließende Weitervermietung zu marktgerechten Konditionen.- Ehemaliges Offiziershaus der Deutschen Bahn- Baujahr des Hauses circa 1889- Das Objekt hat eine Backsteinfassade und steht unter Denkmalschutz- Energieausweis nicht notwendig auf Grund des Denkmalschutzes - Deckenhöhe pro Etage von ca. 3,60 Metern- Doppelkastenholzfenster- 1 Gasetagenheizung wurde kürzlich erneuert- Gartennutzung der Mieter derzeit kostenlos- Großes Grundstück mit ca. 1.921 m2 - 4 große vermietete Wohnungen
