Kaufpreis 1.360.000 €
Zimmer 4
22605 Hamburg
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse mit ca. 151m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Umgeben von altem Baumbestand und absolut ruhig gelegen, bietet diese stilvoll sanierte Wohnung höchsten Wohnkomfort, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und fließendem Übergang zur beeindruckenden, ca. 120m² großen Dachterrasse, die nahezu alle Räume umgibt und mit ihrer 360 grad Ausrichtung viel Sonne, Privatsphäre und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung wurde 2018 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung aufwendig modernisiert - mit neuem Grundriss, hochwertigen geölten Eichendielen, Fußbodenheizung, maßgefertigten Tischlereinbauten sowie vollständig erneuerter Elektrik, Wasserleitungen, Fenstern und Bädern. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodentiefer Regendusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen eigenen Kellerraum und eine moderne Terrassengestaltung mit langlebigen Keramikfliesen auf Stelzlagern und Markise. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss - bequem erreichbar über nur wenige Treppenstufen - und eignet sich damit auch für all jene, die auf einen Aufzug verzichten können, aber dennoch keine langen Wege gehen möchten. Ein ideales Zuhause für alle, die eine stilvolle Rückzugsoase mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität suchen.
