Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
79639 Grenzach-Wyhlen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ort: Grenzach-Wyhlen (Ortsteil Grenzach)Wohnfläche: ca. 96 m²Zimmer: 4 (inkl. offener Galerie)Stellplatz: Aussenstellplatz vor dem HausVerfügbarkeit: nach VereinbarungEin Zuhause zum DurchatmenDiese moderne Maisonette-Wohnung bietet durch ihre offene Bauweise, klare Strukturen und die Galerieebene ein besonderes Wohngefühl - hell, großzügig und ruhig. Ideal für Menschen, die einen Ort zum Ankommen suchen, an dem sie sich wohlfühlen und entspannen können - nach einem intensiven Arbeitstag oder für einen ruhigen Start ins Wochenende.Mit einer Wohnfläche von rund 96?m² auf zwei Ebenen bietet die Wohnung genug Raum für Paare, Berufspendler oder Grenzgänger mit Anspruch an Lage und Qualität.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus im Ortsteil Grenzach - nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze und dem Zentrum von Basel entfernt.Ein Stellplatz direkt beim Hauseingang wird zum Preis von 20.000 € obligatorisch mitverkauft - ein echtes Plus, das weit mehr als nur praktisch ist und den Wohnwert nachhaltig erhöht.Perfekt für Grenzgänger: Die Nähe zu Basel macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler in die Schweiz. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar (u.?a. Linie?38 und S-Bahn-Anschluss), die Autobahnen A98 (D) und A2 (CH) sind in kurzer Zeit erreichbar.Infrastruktur vor Ort:Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken - alles in der NäheSchulen und Kindergärten im Ort vorhandenRhein, Weinberge und Naturwege bieten Erholung in unmittelbarer UmgebungFür wen ist diese Wohnung ideal?Paare, die Wert auf Raum und Qualität legenGrenzgänger, die nahe an Basel wohnen, aber in Deutschland leben möchtenBeruflich eingespannte Personen, die ein gepflegtes, ruhiges Zuhause suchenMenschen, die eine gute Mischung aus Stadt- und Naturnähe schätzenInteresse geweckt?Wenn Sie eine moderne, gepflegte Wohnung mit guter Lage und angenehmer Atmosphäre suchen, freuen wir uns über Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.
