Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 12
87439 Kempten (Allgäu)
Größe 426 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Kemptener Stiftstadt bietet auf rund 426 m² Fläche vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist bereits vollständig entkernt und befindet sich im Ensembleschutz, was den historischen Charakter des Viertels bewahrt und langfristige Wertstabilität sichert.Besonders interessant: Es bestehen geprüfte Fördermöglichkeiten über BAFA, KfW und städtische Programme. Zudem wurden Nutzungsänderungen geprüft und vorbereitet, unter anderem zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten sowie zur gewerblichen Nutzung als Ferienapartments.Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein historisches Gebäude mit großem Gestaltungsspielraum in bester Lage suchen.