Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
23554 Lübeck
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064643 Ebenerdiger Wohnkomfort mit Charme - Bungalow mit großem Garten, moderner Ausstattung und perfekter AnbindungDieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 130?m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Paare, Familien oder das Leben im Alter. Mit 5 Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC, einer soliden Einbauküche und einem ca. 930?m² großen Garten vereint er Raum, Funktionalität und Geborgenheit.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen öffnet sich zur Terrasse und in den grünen Garten. Die Küche ist gepflegt und direkt über Wohnzimmer und den Eingangsbereich zu erreichen. Ein separater Flur erschließt zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, einen Abstellbereich sowie ein modernes Duschbad. Das große Schlafzimmer verfügt über ein altersgerechtes En Suite Bad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC und Fußbodenheizung.Der Bungalow ist regelmäßig instand gesetzt worden: Besonders erwähnenswert ist die 2012 durchgeführte Wärmedämmung der Außenwände, die nicht nur energetisch überzeugt, sondern den Wohnkomfort spürbar verbessert - ein zentraler Pluspunkt in Zeiten steigender Energiekosten. Weitere Maßnahmen:1994: Anbau mit barrierearmem Bad2000: Modernisierung der Bäder2003: Ölzentralheizung mit 5.000-Liter-Tank2018: neue Kunststofffenster mit Rollläden2020: Erneuerung des FlachdachsDer ca. 75?m² große Teilkeller bietet eine Waschküche, Vorratsräume, zwei Hobbyräume und hat einen direkten Gartenzugang.Der Garten ist grün, gewachsen und gut abgeschirmt. Zwei Gartenhäuser, ein Gewächshaus, Garage, Carport und weitere 2-3 Stellplätze runden das Angebot ab.Perfekte Lage für Pendler: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht, die Lübecker Innenstadt in nur 15 Minuten - citynah, bestens angebunden und doch ein ruhiges Refugium im Grünen.Renovieren, einziehen, wohlfühlen, durchatmen - dieses Haus ist bereit für seinen nächsten Lebensabschnitt.
