Kaufpreis 499.900 €
Zimmer 8
37297 Berkatal
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m² und lässt sich aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung problemlos als Dreifamilienhaus nutzen. Das Haus ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf großzügiges Wohnen, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.Das Haus verfügt über ein Erd- und Obergeschoss mit identischem Schnitt, in dem man über einen zentralen Flur alle Räume erreicht. Das Obergeschoss begeistert mit einem Balkon ( hier muss das schon vorhandene Geländer noch montiert werden) von ca. 10 m², der einen herrlichen Fernblick über die idyllische Umgebung bietet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse von ca. 25 m² mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten von ca. 2.260 m², der reichlich Platz für Freizeitgestaltung, Entspannung und Gartenprojekte bietet.Besonders praktisch sind die zwei Garagen, von denen eine direkt mit dem Keller verbunden ist - ideal für trockenen Zugang zum Haus, für Hobbyraum oder Lagermöglichkeiten.Der Dachboden ist derzeit ungenutzt, bietet jedoch die Möglichkeit, weitere ca. 80 m² Wohnfläche zu schaffen. Die notwendige Infrastruktur wurde bereits vorbereitet - alle Leitungen für Strom, Wasser und Netzwerk sind schon verlegt.Für dieses Objekt bieten wir Ihnen eine Besichtigung per Video an.