Warmmiete 2.545 €
Zimmer 5
09117 Chemnitz
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.145 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Nachvermietung kommt eine außergewöhnliche Wohnung im historischen Gebäude des ehemaligen Hauses der Körperkultur, das ursprünglich ein Schwimmbad gewesen ist. Hier erwartet Sie auf rund 260 m² ein Zuhause mit Charakter und einem herrlichen Blick auf den Pelzmühlenteich mit angrenzender Parkanlage.Das Herzstück der Wohnung bildet ein beeindruckender, ca. 70 m² großer, offener Wohnbereich in der ersten Wohnebene. Hier können Wohnen, Kochen und Essen stilvoll miteinander verbunden werden. Die hohen Decken und das imposante, bis in das darüber liegende Galeriegeschoss reichende Kathedralfenster schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Dieses und eine weitere großzügige Fensterfront führen direkt auf die ca. 56 m² große Sonnenterrasse, die einen tollen Blick auf den Teich und die grüne Umgebung bietet. Ein Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene.Die zweite Wohnebene bietet mit einem geräumigen Schlafzimmer inklusive Ankleide, einem weiteren Kinderzimmer und einem komfortablen, sehr geräumigen Badezimmer viel Platz für die ganze Familie. Die Galerie selbst lädt als zweites Wohnzimmer oder Homeoffice-Bereich zum Verweilen oder kreativem Arbeiten zu Hause ein.Diese Wohnung vereint außergewöhnliches Wohnen mit einer einzigartigen Lage und bietet anspruchsvollen Mietern ein besonderes Lebensgefühl.Eine hochwertige Einbauküche (neuwertig) kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die Monatsmete für beide Stellplätze beträgt 120 €.
