Warmmiete 1.455 €
Zimmer 5
04838 Eilenburg
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Kaltmiete 1.225 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung entsteht in einem modernen Mehrfamilienhaus in grüner Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung.Edles Laminat in den Wohnräumen schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während geschmackvolle Fliesen in Küche und Bad stilvolle Akzente setzen. Die untere Etage dieser charmanten Wohnung ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und harmoniert perfekt mit der angrenzenden, großzügig geschnittenen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet.Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, was höchsten Komfort verspricht. Ein praktischer Wirtschaftsraum sorgt für ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.Über eine stilvolle Echtholztreppe erreichen Sie die weitläufige Galerie, die weiteren Freiraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in ein zusätzliches Zimmer sowie in ein offenes Raumkonzept, das sich vielseitig nutzen lässt.Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Stromversorgung erfolgt zentral über den Eigentümer, ein Anbieterwechsel ist daher nicht möglich. Die monatlichen Stromkosten betragen zusätzlich 120?€ und werden verbrauchsabhängig auf Basis der Stadtwerke-Tarife abgerechnet.Die beigefügten Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss, aufgenommen vor Fertigstellung, und veranschaulichen die hochwertige Ausführung dieser Immobilie.
