Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 10
95666 Mitterteich
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Nachbarschaft Hier erwartet Sie ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger begeistert. Ruhig gelegen in einer Spielstraße, mit netten Nachbarn, guter Infrastruktur und einem schönen Garten bietet dieses Haus jede Menge Wohnkomfort und Potenzial. Eine der beiden Wohnungen ist aktuell vermietet, die zweite Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden – eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Die Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2001 liebevoll renoviert – Bad und Küche erneuert, moderne Bodenfliesen verlegt, neue Dachflächenfenster eingebaut und die Dachgauben erweitert. Zudem ist der Dachboden isoliert und ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Platz – ideal als Hobbyraum, Büro oder Stauraum. Der Garten mit Gartenteich, Gewächshaus und Gemüsebeet lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein – ein echtes Highlight für die ganze Familie. Der Gartenschuppen und die großzüge Doppelgarage mit Hängerstellplatz bieten Stauraum für Fahrräder und Geräte aller Art. Ruhig, am Ortsrand gelegen, aber dennoch nur 2 km zur Autobahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dieses Zweifamilienhaus vereint zentrale Erreichbarkeit mit der Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage – hier eröffnen sich Ihnen viele Möglichkeiten.
