Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 8
51519 Odenthal
Größe 311 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gepflegten Dreifamilienhaus, das im Jahr 1982 erbaut wurde und sich perfekt für Käufer eignet, die sowohl an einer beeindruckenden Wohnfläche als auch an Investitionspotenzial interessiert sind. Die Immobilie präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.862 m², direkt ideal nach Süden ausgerichtet, und bietet somit optimalen Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine weitläufige Wohnung mit ca. 188 m² Wohnfläche, die ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse umfasst. Die große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das elegante Badezimmer sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich bietet diese Etage ein Büro mit weiterem Terrassenzugang, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche, Waschbecken und separater Toilette sowie ein flexibel nutzbares Zimmer.Die zwei Wohneinheiten im Obergeschoss bieten ausgezeichnetes Mietpotenzial. Auf der rechten Seite befindet sich eine charmante ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, Diele und Badezimmer. Gegenüber, ebenfalls im Obergeschoss, ist eine weitere ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer und einer einladenden Loggia gelegen.Ein Highlight dieses Objekts ist der großzügige Keller, der einen Pool und ein weiteres Zimmer bereitstellt, das ideal für den Einbau einer Sauna geeignet ist. Zusätzliche Funktionen wie ein Vorratskeller und der Heizungskeller mit Ölheizung bieten praktischen Nutzen.Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage, die den harmonischen Grundriss komplettiert. Dieses Dreifamilienhaus vereint Komfort, Freizeitmöglichkeiten und funktionale Nutzungsmöglichkeiten auf perfekte Weise. Es bietet eine hervorragende Wohnqualität sowie vielseitige Investitionsmöglichkeiten.
