Warmmiete 530 €
Zimmer 2
45147 Essen
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 400 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig auf einem modernen Stand gehalten. Das Badezimmer ist ansprechend und hell gestaltet. Beheizt wird das Haus durch besonders energieeffiziente Fernwärme.Die gemütliche, ca. 35 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Dachgeschoss eines ca. 1953 wiederaufgebauten Mehrfamilienhauses. Vom schönen Treppenhaus mit angenehmem Altbaucharme betritt man die Wohnung durch einen kleinen Flur, der direkt in den offenen Wohnküchenbereich führt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Badezimmer, das über ein Fenster verfügt, und eine praktische Abstellkammer. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen, in den beiden Wohnräumen wurde ein Lamimatboden verlegt und die Kochdiele ist pflegeleicht gefliest. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Wärmeversorgung erfolgt derzeit über eine Fernwärmeheizung. Die Wohnung steht für einen kurzfristigen Einzug bereits bereit. Raumaufteilung Diese schöne 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Wohn-u. Schlafraum und in der Diele liegt ein ansprechender und pflegeleichter Laminatboden in Holzoptik.In der Diele ist Platz für eine Garderobe oder ein Regal.Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen modernen Durchlauferhitzer.
