Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 13
18586 Mönchgut
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1883
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067585 Auf der wunderschönen Landzunge Mönchguts, einer der schönsten Ecken Rügens, befindet sich der gemütliche Ort Thiessow. Auf dem ca. 1100m² großen Grundstück, welches durch ein vielleicht 100 m breites Wäldchen von der Küste getrennt wird, befinden sich zwei Häuser in unterschiedlichem Zustand:Haus 1 - Das Mehrfamilienhaus "Friedenswinkel" in erster ReiheBaujahr 1883Ca. 250 m²EG: 2 sanierungsbedürftige 2-Zimmer-WohnungenOG: 2 gepflegte Ferienwohnungen mit je 2 ZimmernHaus 2 - Ein Einfamilienhaus in zweiter ReiheBaujahr 20015 Zimmer auf ca. 150 m²2 BadezimmerTerrasse und KaminFußbodenheizungDas vordere Haus lässt sich grob in zwei Bereiche einteilen: Im Obergeschoss befinden sich zwei gepflegte Ferienwohnungen, mit jeweils 2 Zimmern, inklusive Bad und Küchenzeile, die derzeit entsprechend genutzt werden. Das Untergeschoss präsentiert sich, abgesehen vom Eingangsbereich, in sanierungsbedürftigem Zustand. Hier würden sich 2 weitere Ferienwohnungen problemlos realisieren lassen. Das hintere Einfamilienhaus präsentiert sich stattdessen gepflegt und bezugsfertig. Bei schlechtem Wetter ist das Wohnzimmer durch den Kamin besonders einladend. Ansonsten darf es bei Sonnenschein nicht nur das naheliegende Wasser, sondern auch mal die Terrasse sein, die sich beim Grillen direkt durch die Küche erreichen lässt. Das im Obergeschoss liegende Schlafzimmer bietet einen räumlich getrennten Ankleidebereich und durch die Bäume lässt sich hier bei richtigen Bedingungen das Meer sehen. Abgerundet wird das Ensemble durch 2 Garagenstellplätze und einem überdachten Bereich zwischen den Gebäuden, der als zusätzlicher Abstellplatz für Gartengeräte oder als Werkstatt genutzt werden kann.
