Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 3
22457 Hamburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der **Oldesloer Straße** entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit **13 hochwertigen Wohneinheiten**. Diese attraktiven Wohnungen bieten nicht nur eine moderne und zeitlose Ausstattung, sondern auch durchdachte Grundrisse, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden.Das Energiekonzept wird auf Grundlage der Anforderungen des KfW-55 Programms sowie des Wärmeschutznachweises erstellt.Zum Objekt gehören Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit. Bis dato einmalig in dieser Nachbarschaft ist dieses Ensemble neben dem künstlerischen Wert ebenfalls funktional und zweckmäßig richtig umgesetzt. Gut durchdachte Grundrisse, mit lichtdurchfluteten Räumen, kombiniert mit Fußbodenheizung, modernen Bädern sowie großzügigen Terrassen, Balkonen und Garten komplementiert diese architektonische Perle. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Fensterflächen und Balkone. Alle Fensterelemente sind aus Kunststoff hergestellt. Die Fenster sind in dreifacher Isolierverglasung ausgeführt. Die ca. 74,57m2 große Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur ca. 18,69 m2 großen Dachterrasse sowie ein hochwertiges Vollbad. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung um alltägliche Gegenstände zu verstauen.Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 10.000,00 €. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
