Kaufpreis 392.000 €
Zimmer 6
54293 Trier
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1976, das 2021 bis 2025 modernisiert wurde, gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Die großzügige Wohnfläche von ca.170m² verteilt sich auf sechs Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne, das für entspannende Stunden sorgt. Zusätzlich gibt es weitere Bäder, das den Komfort für Besucher erhöht. Beginnen wir mit den technischen Highlights: Die gesamte Heizungsanlage sowie alle Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, um Ihnen ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen. Die drei Badezimmer erstrahlen in neuem Glanz und bieten luxuriöse Entspannungsoasen für die ganze Familie.Im oberen Bereich des Hauses wurde edles Parkett verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit Kochinsel ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Zusätzlich gibt es eine voll ausgestattete Küche in der separaten Ferienwohnung, die sich ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle eignet.Das gesamte Haus ist mit neuen, dreifach isolierten Fenstern ausgestattet, die nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen, sondern auch für Ruhe und Behaglichkeit. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die Einliegerwohnung, die entweder als Gästeunterkunft oder als Büro genutzt werden kann. Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.Ein besonderes Merkmal ist die Einliegerwohnung, die über eine eigene Küche und ein Bad verfügt. Diese bietet die Möglichkeit für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich genutzt zu werden.Dieses Haus bietet viel Platz und Komfort für eine anspruchsvolle Familie und ist ideal für Menschen, die in einer zentralen Lage wohnen möchten. Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage oder auch als Eigennutz für eine Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.Bei einer möglichen Finanzierung bin ich Ihnen gerne im Vorfeld behilflich.
