Warmmiete 1.745 €
Zimmer 4
12621 Berlin
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 1.620 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Stadtvilla in Berlin Kaulsdorf. Das Niedrigenergiehaus wurde August 2020 fertig gestellt und wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Die ganze Wohnung ist mit Fliesen im Format 80 x 80 gefliest und hat eine Fußbodenheizung. Die Belüftung wird über eine eigene Lüftungsanlage mit Filterung gesteuert.Als Mieter sind Sie befreit von Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung. Diese Dienste werden von einer Firma ausgeführt und die Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Auch die Schönheitsreparaturen müssen Sie nicht ausführen. Raumaufteilung Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie durch eine bodentiefe Balkontür auf den eigenen Balkon in Südlage. Der Balkon ist mit einem marmornen Steinteppich von Ravello belegt. Die Küche ist ein separates Zimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und ein Hänge-WC mit langsamer Absenkung und ist gefliest. Die Wände der übrigen Zimmer sind atmungsaktiv mit weißem Kalkputz gestaltet.Die Wohnungseingangstüre ist einbruchhemmend nach RC2 Standart. Das Haus ist mit einem gehobenen Schallschutz gebaut worden.
