Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 4
72336 Balingen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem kleinen, überschaubaren Wohnhaus in dem Sie Ihre Wünsche verwirklichen können? Sind idealerweise selbst Handwerker oder kennen viele helfende Hände? Sie lieben die Natur, möchten raus aus der Hektik und rein in die Entspannung in naturnaher Umgebung?Perfekt, dann werden Sie hier fündig.Wir freuen uns, Ihnen diese sofort verfügbare Immobilie präsentieren zu dürfen.Sie möchten noch mehr Bilder sehen? Gerne. Fordern Sie unser kostenfreies Exposé (mehr Bilder) gleich hier aus dem Portal an und machen sich einen ersten Eindruck dieser Immobilie.In der Nähe zur Stadtmitte entstand Mitte der 50ziger Jahre das neue Wohngebiet "Bisenbol". Unweit der Natur, dennoch in Stadt- und Schulnähe, schön auf einer Anhöhe gelegen, wurden einzelne Siedlungs- sowie Mehrfamilienhäuser errichtet. Das Reihenmittelhaus befindet sich in diesem begehrten Wohngebiet und wurde in Massivbauweise 1954 erstellt. Das Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit rund 62 m² Wohnfläche + Terrassenflächen + Dachgeschoss + ca. 28 m² Nutzfläche im Untergeschoss überzeugt das Gebäude gesamt mit ca. 100 m² Fläche.Auf einem separaten Grundstück (gegenüber dem Eingangsbereich) befindet sich ein weiteres Gartengrundstück sowie die Einzelgarage.Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und ist umfassend renovierungsbedürftig. Es bietet aber genau deshalb die Chance, eigene Wohnideen umzusetzen oder ein kleines, solides Investment zu realisieren.
