Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 10
33332 Gütersloh
Größe 277 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067737 Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gütersloh mit 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Aktuell werden Mieteinnahmen in Höhe von ca. 35.160?€ pro Jahr erzielt.Die Gesamtfläche beträgt 277,06 qm, davon beträgt die Wohnfläche ca. 220,36?m², ergänzt durch die Gewerbefläche von ca. 56,7?m². Die Fassade ist gedämmt und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 sorgt für eine solide energetische Versorgung.Ausstattung im Überblick:* 5 Wohneinheiten mit ca. 220,36?m² Wohnfläche* 1 Gewerbeeinheit mit ca. 56,7?m² Fläche* Vollständig ausgebautes Dachgeschoss* Gedämmte Fassade* Gaszentralheizung (Baujahr 2004)* Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum* 2 Garagen und 2 Außenstellplätze - Parkmöglichkeiten direkt am Haus
