Kaufpreis 1.495.000 €
Zimmer 10
14167 Berlin
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde von einem renommierten Architekten für seine eigene Familie als Wohngebäude in Massivbauweise geplant und gebaut. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1972 als Bungalow (voll unterkellert) errichtet und hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 125 m², sowie einen weiteren großen tagesbelichteten Raum von ca. 38 m² im Untergeschoss mit Blick in den Garten.Der Bauherr und Architekt hat das Wohngebäude zwar so geplant und ausgeführt, dass es für den Lebensabschnitt seiner Familie optimal nutzbar war, gleichzeitig hat er aber auch Möglichkeiten geschaffen, dass Anpassungen für eine veränderte Nutzung oder andere Ansprüche vorgenommen werden können: so besteht die Möglichkeit, ggf. Räume zusammenzulegen.1982 erfolgte ein Dachgeschoßaufbau zur Erweiterung des Architekturbüros, das durch die vorhandene Grundfläche des Wohngebäudes und der damit entstandenen außergewöhnlichen Form eine sehr ansprechende Architektur aufweist.Das Gebäude erhielt so seine heutige besondere und auffällige Ansicht und Struktur.Zeitgleich erfolgte die Wärmedämmung für das gesamte Gebäude.Das Objekt steht auf einem 557 m² großen Grundstück, bei dem die Straßenfront aufgrund der Tiefgaragenzufahrt und der Zugänge zum Wohnhaus und Büro offen gestaltet ist.Der Gartenbereich hinter dem Haus ist mit Hecken, Ziersträuchern und pflegeleichten Rasenflächen angelegt. Gartenbereiche, die zur Ruhe und Erholung, aber auch zum Spielen einladen, sind vorhanden. Die große Terrasse mit einer Größe von über 50 m² wurde erst vor wenigen Jahren neu gestaltet. Dieser Bereich liegt vor unerwünschten Blicken geschützt und bietet viel Privatsphäre.
