Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 5
53123 Bonn
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067747 Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bonn-Duisdorf! Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1963 präsentiert sich auf einem 233 m² großen Grundstück und bietet mit seiner Südausrichtung und dem sonnigen Garten die perfekte Kulisse für das Familienleben.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Im Erdgeschoss erwartet Sie der beeindruckende großzügige Wohnbereich, der nahtlos in einen lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht und Ihnen direkten Zugang zum Garten ermöglicht - ein absolutes Highlight des Hauses und der ideale Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Das erste Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbadezimmer. Die effiziente Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Dachgeschoss bietet ein vielseitiges Studio, das derzeit durch Leichtbauwände unterteilt ist. Bei Bedarf kann dieser Bereich problemlos zu einem großen, offenen Raum umgestaltet werden, ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Immobilie besticht durch ihre großen Fensterflächen, die für eine außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen sorgen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch bieten sich hier Möglichkeiten für individuelle Renovierungen, um es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu modernisieren.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich zusätzlichen Stauraum - ein praktisches Plus für jede Familie.Dieses Reihenmittelhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Potenzial in einer beliebten Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
