Kaufpreis 489.500 €
Zimmer 4
54290 Trier
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag in absoluter Ruhe - und das mitten in Trier. Nur drei Gehminuten trennen Sie vom Kornmarkt und damit vom Herzen der Stadt, und doch wohnen Sie abgeschirmt in einer zurückgesetzten Lage im beliebten Trier-Süd.Schon der Weg vom Tiefgaragenstellplatz nach oben ist komfortabel: Der Aufzug bringt Sie direkt in die sechste Etage, wo Sie Ihr neues Zuhause erwartet - eine Maisonette-Wohnung auf ca. 140m² mit großer Süd-Loggia und exklusivem Zugang zur Dachterrasse. Ihr neues Zuhause bietet auf zwei Ebenen viel Platz, Weitblick und durchdachte Details.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die genug Raum für eine stilvolle Garderobe lässt - hier haben Jacken, Taschen und Schuhe ihren festen Platz. Praktisch im Alltag: Ein separater Abstellraum für Staubsauger, Getränkekisten oder das, was man nicht immer im Blick haben möchte, sowie ein Gäste-WC inkl. Pissoir, das Besuchern offensteht, ohne den privaten Bereich zu betreten.Morgens genießen Sie Ihren Kaffee vielleicht in der gemütlichen Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Markengeräten. Durch eine praktische Durchreiche wandert das Frühstück direkt ins angrenzende Esszimmer - ideal für gesellige Mahlzeiten oder schnelle Alltagslösungen.Das offene Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten über fast die gesamte Breite des Raumes lassen den Raum mit Licht durchfluten. Die Aussicht? Weit, beeindruckend und selten - ein Panorama-Blick über Trier, der selbst langjährige Bewohner innehalten lässt.Und wenn die Sonne scheint, gehen Sie einfach ein paar Schritte hinaus auf die großzügige, überdachte Loggia. Hier lässt sich der Tag bei einem Glas Moselwein entspannt ausklingen - oder Sie laden Freunde zum Grillen ein. Windgeschützt, privat, mit Fernblick: Ein Platz, an dem man gerne länger bleibt.Eine elegant in die Diele integrierte Massivholztreppe führt Sie auf die obere Ebene. Hier eröffnet sich Ihnen ein offener Bereich, der vielseitig nutzbar ist - als Lounge, Arbeitsbereich oder Fitness-Ecke. Das angrenzende Schlafzimmer mit Ankleide bietet Ruhe und Rückzug. Zwei weitere Zimmer - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - eröffnen Ihnen zusätzliche Möglichkeiten. Und alle Räume haben eines gemeinsam: einen wunderschönen Ausblick, der selten ist in Trier.Das Hauptbad ist mehr als funktional - es bietet Ihnen Platz und Komfort mit Badewanne, Bidet, Pissoir und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Selbst hier können Sie den Blick auf Dom und Augustinerhof genießen - ein Bad mit Aussicht, im wahrsten Sinne.Nebenan befindet sich ein weiteres Duschbad mit in der Dusche integrierter Sitzbank - ideal für Gäste oder morgens, wenn es schnell gehen muss. Ein echtes Highlight ist der exklusive Zugang auf der oberen Ebene zur privaten Dachterrasse. Nur Sie haben Zutritt zu diesem besonderen Ort, der nahezu uneinsehbar ist und dennoch freie Sicht auf Dom, Mariensäule und die grünen Höhen rund um Trier gewährt.Hochwertige Fliesen und Parkettboden runden das Wohngefühl ab - klar, langlebig, stilvoll. Und während draußen das Leben der Stadt pulsiert, genießen Sie hier oben Ihre ganz persönliche Ruhezone - mit allen Vorzügen urbaner Nähe direkt vor der Haustür.
