Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
23769 Fehmarn
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067838 Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Nutzungs- und Gestaltungsideen bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Entdecken Sie den charmanten Resthof auf der traumhaften Sonneninsel - eine seltene Gelegenheit um Ihre eigene Vision zu realisieren. Der Resthof liegt in Vadersdorf auf einem ca. 2855 m² großen Grundstück in schöner, ländlicher Umgebung und direkter Feldrandlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Insel. Fehmarn - bekannt für ihre überdurchschnittlich hohe Sonnenscheindauer - bietet Ihnen neben traumhaften Stränden auch viel Ruhe in der Natur.Es besteht die Möglichkeit, die zur Straße liegende Grünfläche von ca. 2233 m² ebenfalls mit zu erwerben (Kaufpreis nach individueller Vereinbarung).Das Wohnhaus mit weiterem Entwicklungspotenzial bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 177 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Zugang zur Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche mit angeschlossenem Vorratsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Ess- und ein Wohnzimmer. Der Wintergarten, die große Terrasse und der idyllische Garten sorgen für schöne Stunden im freien und einen erholsamen, einzigartigen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein kleines Büro. Die Dacheindeckung besteht aus Eternit, die Beheizung des Hauses läuft über Öl. Das Nebengebäude, das als ehemalige Stallungen und Scheune diente, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 185 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen oder weitere Ausbaumöglichkeiten.
