Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 3
41515 Grevenbroich
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067685 In Alleinlage von Grevenbroich, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Die idyllische Alleinlage bietet absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit.Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 63 m². Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Für viel Komfort im Alltag sorgt die attraktive Ausstattung. Geboten wird Bewohnern u.a. eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur dank eines Balkons. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Abschließend sorgt ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 400 € und kann bis auf rund 100 € umgelegt werden.Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Die Mieter würden nach Möglichkeit gerne weiterhin in der Wohnung verbleiben. Damit bietet sich die Immobilie ideal als langfristiges Investment an - mit gesicherter Mieteinnahme und stabiler Rendite.
