Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
90762 Fürth
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067704 Mitten in Fürth, ruhig in einer charmanten Nebenstraße gelegen und dennoch nah am Geschehen, erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung - ein Zuhause mit Charakter, Charme und Substanz. Ob Sie selbst einziehen oder langfristig als Kapitalanlage denken: Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl und nachhaltige Wertigkeit.Die denkmalgeschützte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist ab sofort bezugsfrei. Auf ca. 120 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein großer und heller Wohnbereich zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine Wohngemeinschaft.Das moderne Hauptbadezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC - ein Pluspunkt für Komfort und Flexibilität. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für kleine Auszeiten im Alltag, sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend.Die Ausstattung ist solide und gepflegt: Laminatböden in Holzoptik schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde stets gut behandelt und befindet sich in einem guten Gesamtzustand - bereit, sofort bezogen oder individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.Die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sowohl die Fürther Innenstadt als auch Nürnberg und umliegende Erholungsgebiete schnell und bequem.Fazit:Eine großzügige, denkmalgeschützte Wohnung mit viel Potenzial - sofort bezugsfrei und bereit für Ihr nächstes Kapitel.Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
