Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 8
38448 Wolfsburg
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067588 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und bisher als Bürohaus genutzt. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung zu Wohnzwecken - beispielsweise für eine Familie mit Platzbedarf oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Dank der ruhigen Sackgassenlage profitieren Sie von einer entspannten Atmosphäre ohne Durchgangsverkehr - perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.Mit einer Fläche von ca. 227 m² auf zwei Etagen stehen Ihnen acht Zimmer, darunter bis zu sechs potenzielle Schlafzimmer, zur Verfügung. Ebenso wurde das Dachgeschoss ausgebaut und bietet eine zusätzliche Nutzung. Aktuell ist die Immobilie mit drei Gäste-WCs ausgestattet - ein vollwertiges Badezimmer ist nicht vorhanden, lässt sich bei Bedarf jedoch problemlos integrieren.Die Ausstattung umfasst elektrische Jalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sowie einen Glasfaseranschluss (Aktivierung ca. Ende 2025), der schnelles Internet für Homeoffice oder Streaming garantiert.Ein weiteres Highlight ist das ca. 684 m² große Grundstück mit einem gemütlichen Garten, der viel Raum für Freizeit, Familie und individuelle Gestaltungsideen bietet.Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung - komfortabel und praktisch für mehrere Fahrzeuge oder Besuch.
