Warmmiete 2.050 €
Zimmer 4
91074 Herzogenaurach
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.700 €
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten, ch vermiete eine exklusive Wohnung in Herzogenaurach ab dem 15.11.2025: 4,5 Zimmer, Galerie, Einkauküche, 108qm plus 10qm Nutzfläche als Büro der Gästezimmer mit eigenem Bad im Dach, über drei Stockwerke. Mietpreis kalt: EUR 1.650,00 Whg. plus EUR 50,00 Tiefgarage (Kaltmiete EUR 1.700,00) Nebenkosten: EUR 350,00 Ein detailliertes Expose kann per Mail versendet werden. ------------------------------------------- Geschmackvolle Maisonettewohnung in ruhiger Lage. Wenn Sie etwas ganz Besonderes suchen, werden Sie hier fündig. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet Ihnen ein geschmackvolles Ambiente in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Ihre Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist inklusive. Das an die Küche angeschlossene Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihren Wohn- und Essbereich. Von der Loggia aus können Sie bei einem Glas Wein über den Dächern von Herzogenaurach den Sonnenuntergang genießen. Atemberaubend ist die Raumhöhe des Wohnzimmers. Über die moderne Treppe gelangen Sie in das zweite Geschoss der Wohnung. Durch die Galerie in der zweiten Ebene der Wohnung haben Sie hier einen herrlich offenen Bereich. Hier befindet sich Ihr Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das moderne, geschmackvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet diese Ebene ab. Im dritten Geschoss der Wohnung, die nicht zur Wohnfläche gezählt wird, könnten Sie Ihr Büro oder ein Gästezimmer gestalten. Hier befindet sich ein kleines Tageslichtbad mit Dusche.
