Kaufpreis 80.000 €
Zimmer 3
87600 Kaufbeuren
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bieterverfahren:Die 3-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf bietet auf ca. 51,35 m² Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und ermöglicht durch eine umfassende Modernisierung die individuelle Neugestaltung der Räumlichkeiten.Wohnfläche: ca. 51,35 m²Wohnung: 3 Zimmer, sanierungsbedürftigHeizung: Öl-Heizung vorhanden, Austausch im Rahmen der Sanierung empfehlenswertGasanschluss im Haus vorhanden ? Umbau auf Gas-Etagenheizung möglichFenster: Kunststofffenster, 2-fach verglast (modernisiert, genaues Baujahr unbekannt)Feuchtigkeitszeichen: An der Wand vom Flur zum Bad sind frühere Feuchtigkeitsflecken sichtbar; Zeitpunkt und Herkunft sind unbekannt, die Wand scheint jetzt trocken zu sein.Kellerabteil: Im Kaufumfang enthalten, wird mit allen darin befindlichen Gegenständen übergebenHausgeld = 172 € / pro Monat (Wirtschaftsplan 2024)Instandhaltungsrücklagen Haus = 163.611,52 € (Stand 31.12.2024)Instandhaltungsrücklagen Wohnung = 4.221,88 € (Stand 31.12.2024)Hinweis: Sämtliche in der Wohnung und im Keller befindlichen Gegenstände sind Teil der Veräußerung. Entsorgung oder Verwertung obliegt ausschließlich dem Käufer.Besonderheiten des Bieterverfahrens:Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen, falls ein von ihm erwarteter Mindestpreis nicht erreicht wird.Gebote werden nur weitergeleitet, wenn sie das aktuelle Höchstgebot darstellen.Besichtigung:Eine Vor-Ort-Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.Sehen Sie sich Ihre Traum-Immobilie gerne auch im 360°-Rundgang an. Den Link einfach kopieren und in den Browser einfügen:https://www.ilogu.de/360/tour?myid=1481&md=5caa1e17b9a7f714ee725ae095d27de9
