Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 7
26209 Hatten
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067564 Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983 überzeugt durch seine unkonventionelle Bauweise und die ruhige, naturnahe Lage. Die Immobilie bietet rund 170,27?m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, und befindet sich auf einem ca. 812?m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten.Aufteilung und Nutzung:Obergeschoss (OG): aktuell vermietet für 850?€ kalt, ausgeführt in Holzbauweise mit massiven Rundstämmen, ausgestattet mit Kamin und Zugang zur überdachten TerrasseUntergeschoss (UG): leerstehend, in massiver Bauweise errichtet, mit möglichem Kaminanschluss in gepflegtem Zustand mit erst 2024 erneuerten Böden.Dank vorhandener Innentreppe ist auch eine Nutzung als Einfamilienhaus problemlos möglichAusstattung und Zustand:Baujahr: 1983Wohnfläche: ca. 170,27?m²Zimmeranzahl: 7Gasheizung: Baujahr 1997Bauweise: UG massiv, OG in rustikaler HolzblockbauweiseSanierungsbedarf: deutlich im Obergeschoss, insbesondere im Bereich Innenausbau, Dach und der AußenwändeAußenbereich: gepflegte Gartenanlage, überdachte Terrasse, 2 Stellplätze
