Kaufpreis 257.000 €
Zimmer 2
13347 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (ca. 63 m²) im 1. Obergeschoss verbindet zeitloses Ambiente mit solidem Investment. Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – Lage, Charakter und Potenzial überzeugen gleichermaßen.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein vielseitig nutzbares zweites Zimmer, separate Küche, Bad, Flur und Balkon. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Licht und echten Altbau-Charme.Aktuell vermietet (Nettokaltmiete: 485 €/Monat), bietet die Einheit sofortige Einnahmen. Der unrenovierte Zustand eröffnet gleichzeitig Spielraum für Wertsteigerung und individuelle Gestaltung.Ruhig gelegen in der Adolfstraße 19 mit sanierter Fassade und gepflegten Gemeinschaftsflächen. Parks, urbane Infrastruktur und die zentrale Anbindung machen Wedding zu einem gefragten Standort mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.Hinweis: Fotos sind digitale Visualisierungen. Innenaufnahmen sind aus Datenschutzgründen nicht verfügbar.
