Kaufpreis 261.000 €
Zimmer 8
35644 Hohenahr
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Charme&Scheune*** Ein Zuhause mit GeschichteDieses besondere Anwesen im Herzen von Hohenahr trägt spürbar die Handschrift von Menschen, die es geliebt, gepflegt und stetig weiterentwickelt haben. Das Haus verbindet historischen Charme mit praktischer Moderne - und bietet Raum für vielfältige Wohnideen.Im Erdgeschoss wurden zuletzt wichtige Akzente gesetzt: Das Hauptbadezimmer wurde vollständig modernisiert und barrierefrei gestaltet - geschmackvoll, hell und komfortabel. Auch die gepflegte Einbauküche ist sofort nutzbar und lädt dazu ein, das Leben hier direkt zu genießen.Das mittlere Geschoss diente bisher als Schlaf- und Arbeitsbereich. Nach Renovierung kann es flexibel genutzt werden - als klassische Schlafräume oder auch in einer separaten Einheit, da sich durch überschaubare Umbauten Küche und Bad ergänzen ließen.Das Dachgeschoss bildet das Highlight des Hauses: Eine bereits abgeschlossene Einheit mit hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und einem geschützten Balkon, der eine traumhafte Aussicht eröffnet. Küche und Bad sind hier schon integriert - ideal für Feriengäste oder als eigenständiger Wohnbereich im Sinne eines Mehrgenerationenkonzepts.Besonders wertvoll ist die angrenzende Scheune: Sie wurde neu verkabelt und im Innenausbau umfassend erneuert. Hier lassen sich kreative Projekte, Hobbys oder berufliche Ideen realisieren - Platz und Möglichkeiten sind reichlich vorhanden. Ein kleiner Garten vor dem Haus sowie ein geschützter Gartenbereich bei der Scheune ergänzen den großzügig gepflasterten Hof zu einem stimmigen Gesamtbild.In ***Charme&Scheune*** findet auch eine große Familie ein Zuhause voller Möglichkeiten - ein Ort für Entfaltung, Geborgenheit und Selbstverwirklichung.
