Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 2
64295 Darmstadt
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kompakt und in beliebter Lage, verteilt sich diese 43 m² große Wohnung optimal auf zwei helle Zimmer und ein Duschbad. Über einen schönen neu angelegten Außenbereich erreicht man diese gemütliche Wohnung mittels einer Steintreppe. Sofort steht man im hellen Wohnzimmer. Der weiße Glattputz an den Wänden in Kombination mit den neuen Granit Fliesenböden sorgt für den Eleganten Touch. Der offene Küchenbereich ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Über einen großen Dielenbereich gelangt man direkt in das neue Duschbad, welches in zeitlosem Weiß gehalten ist. Aktuell als Garderobenbereich genutzt, führt der Dielenbereich ebenfalls in das südlich ausgerichtete Schlafzimmer, welches zusätzlich viel Platz für einen Schreibtisch und ein Bücherregal bietet. Das ursprünglich im Jahr 1933 errichtete Gebäude in dem die Wohnung liegt, wurde 1978 mit einer neuen Gebäude Hülle versehen und durch einen Anbau in die jetzigen sechs Einheiten verwandelt. Während der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen zwischen 2009 und 2018 wurde das Haus auf den technisch-/ energetisch neuesten Stand gebracht, sodass keine Sanierungen einzukalkulieren sind. Aktuell ist die Wohnung für 690 € Kaltmiete pro Monat vermietet, wird jedoch mit Kauf freiwerdend. Dadurch besteht für Eigennutzer die Option, die Wohnung kurzfristig und ohne lange Kündigungsfristen zu beziehen. Ein Außenstellplatz kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Eine Küche sowie Waschmaschine sind im Kaufpreis enthalten.
