Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 5
86459 Gessertshausen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Gessertshausen – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Objektbeschreibung: In attraktiver und ruhiger Lage von Gessertshausen steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarem Nebengebäudeensemble auf einem 755 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt – von dort erreichen Sie Augsburg in nur 20 Minuten und München in ca. 1 Stunde. Ein Supermarkt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, abseits vom Verkehrslärm der Hauptstraße – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Ausstattung & Aufteilung: • Erdgeschoss: 2 großzügige Zimmer, große Küche mit Platz für einen Essbereich, Badezimmer, schöne Terrasse mit Blick in den Garten sowie Zugang zum gemütlichen Wintergarten – perfekt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. • 1. Obergeschoss: 3 geräumige Zimmer, Badezimmer, Balkon • Keller: Heizungsraum + 2 weitere Räume mit viel Stauraum • Dachboden: Nicht ausgebaut, aktuell als Stauraum genutzt Auf dem Grundstück befinden sich zudem: • Eine große Werkstatt • Eine Garage (für 1 Fahrzeug) • Ein Carport für ein weiteres Fahrzeug • Zusätzliche Stellfläche im Hof • Eine großzügige Scheune, ideal für Handwerker oder zur individuellen Nutzung Modernisierungsbedarf: Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, weist jedoch altersbedingten Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf – eine ideale Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten! Besonderheiten: Neben dem Verkauf des gesamten Grundstücks besteht auch die Möglichkeit, nur eine Hälfte des Grundstücks zu erwerben. Schreiben Sie uns hierzu gerne an um mehr Informationen zu erhalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
