Kaufpreis 324.000 €
Zimmer 4
89233 Neu-Ulm
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067571 In Neu-Ulm, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungen fanden 2019 statt. Im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m². Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Möglichkeit, die Eigentumswohnung mit Ihrer Familie zu bewohnen. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung sind u.a. eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden. Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien - nicht nur dank 2 Balkone. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Im Keller des Wohnhauses bietet ein eigenes Abteil zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 454 €, davon sind rund 424 € umlegbar. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 90.000 € für das Haus.
