Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
41065 Mönchengladbach
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067684 In Mönchengladbach, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 75 m². 3 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 950?Euro.Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur dank eines Balkons. Ein besonderes Highlight ist der Garten.
