Kaufpreis 998.000 €
Zimmer 5
82131 Gauting
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063436 Verwirklichen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Wohnen in Gauting-Königswiesen! Traditionelle, wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein) sorgt zusammen mit dem Einsatz deutscher Markenprodukte für Qualität und Sorgenfreiheit. Das Haus ist mit einer sehr umfangreichen und hochwertigen Komplettausstattung ausgerüstet, wobei Sie Ihr Traumhaus aktiv mitplanen und -gestalten können. Die Fertigstellung des 5-Zimmer-Hauses ist für ca. Oktober 2026 vorgesehen. Wohngenuss garantieren lichtdurchflutete Räume dank großer, bodentiefer Fenster mit elektrischen Rollläden und 3-facher Wärmeschutzverglasung und einer optimalen Raumaufteilung und ein sonniger Südgarten mit Terrasse. Für eine moderne, angenehme Wärmeversorgung sorgen die energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant), eine Fußbodenheizung (Pedotherm) sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Lunos). Zur Energieeffizienz kann perspektivisch eine Photovoltaikanlage beitragen, für die eine Vorbereitung konstruiert wird.Jeder der Räume wird komplett gestrichen. Die Bodenbeläge in Erd-, Ober- und Dachgeschoss stehen für einen Materialpreis von rund 50 €/m² zur freien Wahl. Zum Raumangebot gehören ferner ein Bad im Ober- sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss mit Wand- und Bodenfliesen (für ca. 40 €/m², frei wählbar). Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner kommen ebenso hinzu. Die beiden Etagen sind über eine Treppe aus massivem Buchenholz verbunden. Ein Keller ist gegen Aufpreis optional möglich. Für Ihre E-Autos wird eine Ladevorbereitung installiert. Abgerundet wird das Angebot durch ein Freizeit-Plus-Paket, wobei die Baufirma alle Behördengänge übernimmt. Fordern Sie einfach die ausführliche Baubeschreibung an!
