Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 9
99444 Blankenhain
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Flair und kleiner WohlfühloaseIdeal für junge Familien, die großzügiges Wohnen mit Wohlfühlcharakter suchen!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 vereint den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßen Modernisierungen. Mit rund 217 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und insgesamt 9 Zimmer, bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie - ob zum Spielen, Arbeiten oder Entspannen.Highlights auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 217 m²Grundstück: 544 m²Zimmer: 9, davon 3 SchlafzimmerBadezimmer: 2 + Gäste-WCParkplätze: 4 (inkl. Garage)Heizung: Gas, Energieeffizienzklasse BEinliegerwohnung: ideal zur Vermietung oder als GästebereichFamilienfreundliche Ausstattung:Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Einbauküche sowie ein Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Wintergarten. Die Schlafzimmer im Obergeschoss punkten durch ihre Helligkeit und einen Balkon mit Blick ins Grüne.Das gepflegte Grundstück bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, während Eltern die sonnige Terrasse genießen. Ein Partyraum, eine Werkstatt und eine kleine Wellness-Oase mit Whirlpool sorgen für zusätzliche Lebensqualität.Modernisierungen & Zustand:Das Haus wurde laufend modernisiert (1999, 2014, 2016, 2017) und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Dielen unterstreichen das gemütliche Wohnambiente.Kapitalanlage inklusive:Besonders attraktiv: Die vorhandene Einliegerwohnung wurde bisher erfolgreich als Ferienwohnung (z. B. über Airbnb) vermietet - ein Pluspunkt für alle, die Wohnen und Kapitalanlage kombinieren möchten.
